[공고번호] 관악구시설관리공단 제2019 -  호

국사봉체육관 스포츠용품점 사용·수익허가자 선정 입찰공고

서울특별시 관악구 국회단지길 144에 위치한 국사봉체육관(이하 “체육관"라 한다) 內

스포츠용품점 사용·수익허가자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 공 고 명 : 국사봉체육관內 스포츠용품점 사용·수익허가

나. 소 재 지 : 서울특별시 관악구 국회단지길 144(관악구 봉천동 산103-52)
다. 사용허가 재산현황

건 물 명	용도(위치)	임대면적(㎡)	연간 예정가격 (부가세 10% 포함)	연간 이용인원 (2018년 기준)
국사봉체육관	스포츠용품점 (1층 로비)	18.4㎡	금 8,632,800원/년	총 47,678명 (월평균 3,973명)

라. 허가기간 및 조건

- 사용허가 기간 :     .  .   ~     .  .  (1년)

※ 사용허가 시작일은 낙찰통보일로부터 10일이내 기간 중 낙찰자와 공단이 상호 협의한 날로 합니다.

※ 사용허가 기간은 1년으로 하며, 1년 단위로 최대 2회까지 연장 할 수 있습니다.

최대 2회까지 연장 시 총 사용허가기간은(     .  .   ~   .  .  )까지 총 3년임

- 위 예정가격은 부가세가 포함된 1년간 사용료 기준으로, 입찰서 제출 시      입찰금액은 1년간 납부하여야 할 총액(부가세포함)으로 제출하여야 합니다.

※ 1차년도 사용료는 최고입찰가(낙찰가)로 부과되며, 2차년도 이후부터는 공유       재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제2항 및 제3항의 다음 산식에 따라

산출한 금액을 사용료로 납부하여야 합니다.

►[(입찰로 결정된 첫째 연도의 사용료)×(해당 연도의 재산가격)÷(입찰당시의 재산가격)]

※ 예정가격은 사용·수익허가자가 운영에 수반되는 전기료, 수도료, 등의 부가사용료 및 일반관리비(손해보험료 제외)를 포함한 금액입니다.

- 업종관련 설비(전기, 수도, 인테리어 등)는 사용·수익허가자가 직접 설치      하여야 하며, 설비 공사기간은 허가기간에 포함 됩니다.

- 계약기간 종료(만료 또는 해지) 후 사용·수익 허가를 받은 시설물은

원상회복(철거)하여야 합니다.

- 사용·수익허가 개시 시점은 체육관 운영상황에 따라 변동될 수 있습니다.

2. 입찰방법

가. 총액 및 제한경쟁입찰(지역제한)

나. 전자입찰

- 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템[(이하 “온비드”라 함(http://www.onbid.co.kr)]을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

다. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등    별도로 시간을 정할 수 있습니다.

3. 입찰일정

전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시	개 찰 업 무
	입찰서 제출처	개찰일시	개찰장소
2019.9.3(화) 14:00~ 2019.9.9(월) 18:00	전자자산처분시스템 (http://www.onbid.co.kr)	2019.9.10(화) 10:00	관악구시설관리공단 입찰집행관 PC

4. 입찰참가자격

가. 입찰자는 입찰공고일 전일부터 입찰일까지, 낙찰자는 계약체결일까지     주된 사업장 소재지나 주민등록상 주소가 서울특별시 및 수도권(경기,    인천)으로 되어 있는 법인 또는 개인사업자(개인의 경우 만20세 이상)

나. “온비드”에 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로      “온비드” 시스템에 등록을 필하고 입찰보증금을 납부한 자

다. 개찰일 현재 국세 및 지방세 체납이 없는 개인 또는 법인 사업자

라. 법인 또는 개인으로 “지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률         제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 동법 시행령 제92조(부정당       업자의 입찰 참가자격 제한)” 규정에 의한 입찰참가자격 제한자 및 다른 법령에       의하여 입찰 참가가 제한된 경우에는 참가할 수 없으며, 기타 관계법령의       입찰참가제한자도 입찰에 참가할 수 없습니다.

5. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰창을 이용한 전자입찰서로만

제출 가능합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는    방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증   기관이 전자서명법에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서는 입찰마감 시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상    응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출   되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 동일인이 2회 이상의 유효한 입찰서를 제출할 때에는 모두 무효 처리되며,   2인 이상의 공동참가 및 대리입찰은 불가능 합니다.

마. 입찰금액은 허가기간 총 3년 중 1차년도의 사용료(부가세 포함)로 투찰

하여야 합니다.

6. 입찰보증금 및 수수료

가. 최저입찰가격(예정가격) 공개여부에 관계없이 입찰자가 입찰하고자 하는  금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

※ 입찰보증금 납부 및 환불 등에 대해서는 온비드 고객센터에 문의하여 주시기 바랍니다.

나. 낙찰자가 낙찰통보일로부터 공단에서 지정한 기일 이내에(낙찰일로부터 10일이내) 구비서류를 갖추어 사용허가 신청을 하지 아니할 때와 입찰참가자격미달, 2회 이상 입찰서 제출, 낙찰금액을 지정 기일내에 납부하지 못하거나, 기타 본인의 귀책사유로 계약을 체결하지 못할 때에는 입찰보증금은 우리공단 지정통장에 귀속(전자보증서로 입찰보증금을 납부한 경우에는 우리공단이 해당 보증보험사로부터 보험금을 수령하여 귀속함)되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미 입금시      입찰무효처리.

7. 낙찰자 결정 방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 금액이 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 때에는 “온비드” 시스템 상 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 낙찰자가 계약을 포기할 시 재공고합니다. 만일, 낙찰자가 낙찰무효 사유에   해당할 경우 차순위자와 계약을 체결합니다.

라. 낙찰자가 없을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률   시행령 제19조에 의거 재공고입찰을 실시하고, 재공고입찰 이후에는 예정   가격 이상을 제시한 자와 직접 수의계약을 체결할 수 있습니다.

8. 입찰의 무효

가. “지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 시행령 제39조, 동법 시행규칙 제 42조” 및 “온비드” 시스템상의 회원약관․인터넷 입찰참가자 준수 규칙에 위배한 입찰일 경우

나. 입찰참가 자격이 없는 자가 행한 입찰일 경우

다. 공개된 예정가격 미만으로 응찰한 경우

9. 입찰의 연기 또는 취소

“온비드” 시스템 및 관악구시설관리공단 전산 장애 또는 공고내용의 중대한

하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰 진행이 어려운 경우 입찰집행관은

입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소 공고는 “온비드”

(입찰공고, 연기공고, 취소공고)에 게제 합니다.

10. 계약체결 및 임대료 납부

가. 낙찰자로 결정된 자는 낙찰일로부터 공단에서 지정한 기일이내 임대계약을 체결하여야 하며 불이행시 입찰보증금은 우리공단에 귀속되며 부정당업자로 제재 조치를 받게 됩니다.

나. 낙찰자는 낙찰자 제출서류와 임대료를 관악구시설관리공단 국사봉체육관에 1년 선 납부하여야 하며 지정기일 이내(낙찰통보일로부터 10일 이내) 계약을 체결하지 않을 경우 입찰참가자격이 미달한 경우로 간주하여 무효 처리합니다.

다. 임대료는 계약체결 전까지 완납하여야 한다.

라. 2·3차년도 사용료는 “공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 2”에 의거 산정한 금액으로 부과 또는 재 감정평가 금액으로 부과되며, 2·3차년도 사용허가 개시일로부터 30일 이내 납부하여야 합니다.

※ 낙찰자 제출서류(정확한 서류는 낙찰자 선정 후 개별통보)

1) 주민등록등본(개인) 또는 법인등기부등본(법인) 1부 : 계약 전

2) 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부 : 계약 전

3) 신분증(주민등록증 또는 운전면허증) 1부 : 계약 전

4) 사업자등록증 사본 1부 : 계약 후

5) 기타 공단이 요구하는 서류 등 : 계약 후

11. 임대조건

가. 임대인은 공익 등의 사유로 필요하다고 인정할 때에는 계약기간 만료전  이라도 계약을 해지하거나 스포츠용품점의 전부 또는 일부를 폐지(조정)등  변경 할 수 있습니다.

나. 임차인이 직접 운영 및 상주하여야 하며 타인의 명의로 입찰참가 및 운영이   불가 합니다.

12. 기타 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 집행되므로 입찰 참가자는 입찰공고조건, 입찰유의사항, 사용허가조건, 전자입찰 관련 법령 및 인터넷 입찰참가자 준수 규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항(지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 관계 법규, 회계 예규 등 포함)을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로써 발생한 불이익 등의 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

나. 입찰공고의 지면상 위치, 도면 등은 게재하지 못하므로 사전에 반드시 확인 또는 문의하여 주시기 바라며, 확인 또는 문의하지 않음으로써 발생한 불이익 등의 모든 책임은 입찰 참가자에게 있으니 양지하시기 바랍니다.

다. 입찰참가자는 위 재산 표시사항에 대한 세부내역을 반드시 현장답사 및 조사 후 신청하시고, 임차인의 공유재산 사용의 운영수익에 대한 본 공단의 보장책임이 없으므로 응찰자는 시장 조사 후 응찰하기 바랍니다.

라. 본 공유재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허하며 위반 시 사용허가   취소를 할 수 있으며, 사용료는 반환되지 않습니다. 이를 위반하여 발생한   어떠한 피해도 우리 공단은 책임지지 않습니다.

마. 사용재산에 대한 시설투자 금액은 반환하지 않습니다.

바. 우리 공단 사정에 의하여 공고 내용이 변경될 수 있으니 입찰서 제출 전에   반드시 공고사항을 재확인 바랍니다.

13. 추가정보에 관한 사항

가. 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 “온비드” 시스템(www.onbid.co.kr) 및 “온비드” 센터(1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

나. 입찰에 관한 진행사항 안내(온비드 시스템에서 확인)

1) 입찰서 제출여부 : 인터넷 입찰창 / 나의 온비드 / 입찰내역

2) 입찰보증금 납부 여부 : 인터넷 입찰창 / 나의 온비드 / 입찰내역 / 물건명 클릭

3) 입찰결과 : 인터넷 입찰장 / 나의 온비드 / 입찰내역

4) 기타 입찰 등에 대한 상세한 사항은 다음의 연락처로 문의하시기 바랍니다.

가) 입찰관련 문의 : 경영지원팀 이진우(02-2081-2607)

나) 시설/현장관련 문의 : 국사봉체육관 배기수(02-2081-2690)

위와 같이 공고합니다.

2019. 9. 2.

서울특별시관악구시설관리공단 징수관

관인생략